募集要項

スター・マイカグループのリノベーションマンションの販売（仲介）をお任せ致します。

【具体的には】
スター・マイカグループが販売するリノベーションマンションをホームページ・ポータルサイト等に掲載、お問い合わせ頂いたお客様に対して、物件現地のご案内、資金計画の提案、不動産売買契約、物件のお引き渡しまでを行っていただきます。
将来的には、マネジメントに携わっていただくことを期待しています。

■マンションの仕入れ（投資事業部）
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。

・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など

■リノベーション企画・販売（販売事業部）
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。

・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務　　　など

＜POINT＞
◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。
◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。
◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・
スター・マイカグループのビジネスは、
主に賃貸中のマンションを仕入するところからスタートします。
賃貸中は入居者様が安心してお住まいになれるよう、自社で物件の管理を行いながら保有し、入居者様が退去した後は購入されたお客様が快適にお住まいになれるよう、付加価値の高いリノベーションを施して販売をしています。

現在では、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、リノベーションマンションのリーディングカンパニーとして、
価値あるリノベーションマンションを年間1,000室以上供給しております。
また、物件の仕入から保有、リノベーション企画、販売のための仲介業務に至るまでを自社グループで行うことにより、シナジーを高めています。
-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・

【当社の強み・特徴】
『委任営業なし』
当社は、主にスター・マイカグループが供給するリノベーションマンションを販売（仲介）するため、常に取り扱い物件が豊富です。その為、一般的な不動産売買仲介会社が行う、売却物件の委任営業は必要ありません。付加価値の高いリノベーションマンションを、お客様に自信をもってご紹介することが可能で、多くのお客様を担当することができます。

『馴染みやすい環境』
全社員の約8割が中途入社の社員です。不動産経験者はもちろん、異業種からの転職者も多く、様々な分野で経験を積んだ方が活躍されています。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット、いかにも「不動産会社」のような雰囲気は強くありません。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！

『ノルマがなく・助け合う社風』
当社にはノルマがなく、各個人の目標制です。目標は営業成績以外にも、スキルアップや人材育成など定性的な目標も設定しています。目標の達成度合いは、年1回の評価制度にて、賞与に反映されるため、やりがいを持って働くことが可能です。
また、完全反響型で１物件１担当制のため、メンバー同士で情報や物件を取り合うような環境ではございません。担当物件以外でも、代理案内や反響対応をカバーしあうなど、チームワークで部署の目標達成を目指しています。

『ワークライフバランス』
・不動産業界には珍しく祝日は休みなので、不動産業界にいながらも、ご家族・友人とも休日を合わせることができます。年間休日は122日です。公休日に出社した場合は原則振替休日を取得して頂いています。
・メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルです。
・平均残業時間は17時間/月程度となっています。
（繁忙期は残業時間は増えますが、予定によっては定時上がりする社員や、有給を計画的に取る社員もおります）
・残業時間軽減のため、業務の一部を仕組み化・定型化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。
その一つに追客を自動化するシステム『KASHIKA』を導入、外出先でも対応できるよう一人一台iPadを貸与、購入申込書など、お客様から取得する書類もペーパーレス化にて対応。

『若手社員の活躍』
平均年齢33.8歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。
新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

会社概要