求人番号:29475

社名非公開

【札幌市】開発用地取得担当 住友グループ/大手総合デベロッパー/土日祝休/報奨金最大600万円

  • 年間休日120日以上
  • 上場企業
  • 転勤なし
  • 産休・育休取得実績有(女性)
  • 土日休み

勤務地

北海道

想定年収

500万円 ~ 600万円

職 種

用地仕入れ 、 不動産企画・開発

業 種

建設・不動産

募集要項

大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。
いい土地・事業計画が組めれば値段は問いません。現在も多数のプロジェクトを進めており、
マンションやビル、商業施設、新規分譲戸建など、土地のあらゆる可能性を提案することが可能です。
新規開拓として土地所有者の方にアプローチしていきます。
検討物件の調査や収支の計算、売主との折衝を経て、マンション建設用の土地を取得する業務です。
その他、オフィスビル、ホテル、賃貸マンションなど、さまざまな用地取得も担当します。

<お仕事詳細>
〇情報収集
不動産業者・金融機関などのネットワークを駆使して、土地情報を入手。
さらに、地権者を直接訪問するなどして、より詳細な情報を入手していきます。
 ▼
〇現地調査・検討
候補地に見合った物件が建設できるのか等、現地調査や登記簿上のデータなどを確認。
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討していきます。
 ▼
〇事業計画立案
調査に基づき、解体・造成・建築といった各種コストを算出していきます。
また、近隣物件などの調査を実施して、販売価格をシミュレーションします。
 ▼
〇交渉
契約条件(売買金額、決済日時)を交渉、契約および決済を行います。

※直行直帰可

<交渉力/人間力 を磨けます>
当社の用地取得担当は、業界では珍しい「一貫担当制」。
用地の発掘から事業企画・収支計算、契約締結まで全工程を担当します。
経験豊富な先輩社員のもと、着実に成長していただけます。

必須条件 ・用地仕入の経験、または不動産業界での営業経験をお持ちの方
歓迎条件 ・デベロッパーでの用地担当
・中小ゼネコンでの用地担当
・土地活用、ロードサイド店舗などでの提案営業
・分譲住宅メーカーでの用地担当
・不動産の仲介営業
・宅建有資格者
求める人物像 ・不動産開発、仕入担当としてのキャリアを積みたい方
・スケールの大きい業務に携わりたい方
勤務地 北海道札幌市(マイカー通勤:不可)
転勤 なし
勤務時間 9:00~17:40
時間外労働有無:有(月平均35時間程度)
想定年収 500万円 ~ 600万円
※経験・能力等により決定(年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります)

※年俸制:500万円~600万円 
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月58時間分を13万2500円含む
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※報奨金は査定による(0~600万円/年)
※平均残業:39時間/月
雇用形態 正社員(無期雇用)
休  日 完全週休2日制(土日祝休) 
年間休日120日以上
<休暇>
夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇 他
福利厚生 <社会保険>
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)

<福利厚生>
資格取得の費用補助(合格時)、従業員持株会(10%奨励金有)、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員、生損保の団体割引、提携住宅ローン、新宿住友クリニック
婦人科検診費用補助、保養所、自社・提携ホテル
受動喫煙対策 屋内全面禁煙

会社概要

事業内容 【総合不動産業】
■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定
設  立 1949年 12月
資本金 1,228億円

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