【東京都港区】マスターリース物件担当（中小型倉庫）/東証プライム上場/年間休日125日/土日祝日休み

年間休日120日以上
持ち株制度
上場企業
フレックスタイム制
住宅手当有
産休・育休取得実績有(女性)
退職金制度有
リモートワーク制度有
土日休み
企業年金制度有
時短勤務制度有

勤務地

東京都

想定年収

500万円～ 700万円

職　種

アセットマネジメント・ヘッジファンド・PE投資、プロパティマネジメント、リーシング

業　種

建設・不動産

募集要項

オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、下記業務をご担当いただきます。

＜お仕事詳細＞
①マスターリース物件にかかる各種業務
・契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝（賃料交渉等）
・既存オーナーの資産に関わる各種相談対応
・建物の維持管理のための改修提案・レポート作成
・管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認

②管理物件拡大のための営業活動
・既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉

＜CREが得意とするマスターリース事業（中小型物流倉庫）＞
CREは、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型倉庫まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。特に中小型倉庫に関しては、不動産オーナーからCREが一括借り上げを行い、空室保障・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、マスターリース契約を結んだ管理物件数は1,309物件、管理面積は481,777坪、マスターリース物件の稼働率は98.2％*を誇り、国内トップクラスの数字となっております。マスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。

＜競合優位性＞
物流施設という特性上、マンション用地等とバッティングすることが少ないため、比較的競合が少ない中で取引を行うことができます。もちろん、中古物件の仕入れのため利回り基準は厳しくはありますが、改修工事が要らない物件からフルリニューアルが必要な物件まで、様々な収益物件の仕入れ業務を経験し、不動産業界における人材としての市場価値を高めることが期待できます。

必須条件	・営業のご経験のある方（3年以上）・普通自動者第一種運転免許
歓迎条件	・不動産管理の業務経験のある方
求める人物像	・成長意欲が高く、仕事に対して当事者意識を持って取り組める方・情報探索/案件仕入れのために、能動的に考え行動できる方。・社内外におけるコミュニケーションが得意な方、抵抗感の無い方、好きな方
勤務地	港区虎ノ門
勤務地	（マイカー通勤不可/最寄り駅：虎ノ門）
最寄り駅	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
転勤	有
勤務時間	フレックスタイム制・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日・休憩時間　　：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得・コアタイム　：なし
想定年収	500万円～ 700万円 ※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）月給：288,500円～432,000円残業代：固定残業手当制（月間20時間分 41,200円～61,700円）、20時間超過分は別途支給 ■昇給:有　年1回（8月） ■賞与:有　年3回（夏季6月、冬季12月、業績賞与 8月） ※業績賞与：当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。（直近過去8年支給実績有)
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	完全週休二日制（土日祝日）年間休日125日＜休暇＞年末年始休暇（7日間）、夏季休暇（5日間）有給休暇（入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与）→最高（繰越日数を除く）20日迄
福利厚生	＜社会保険> 健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金＜福利厚生＞慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金育児・介護：育児休業制度、介護休業制度財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金自己啓発　：資格手当、資格取得支援制度働き方　　：在宅勤務制度、時差出勤制度その他　　：社内ベンチャー制度、退職金制度、社内サークル活動への補助金支給
受動喫煙対策	屋内禁煙(屋外に喫煙所あり)

会社概要

事業内容	■マスターリース/資産活用事業中小型倉庫の物件管理・賃貸管理・オーナー対応/有効活用提案 ■プロパティマネジメント事業自社開発大型物流施設/他社大型物流施設のプロパティマネジメント ■リーシング事業大型物流施設/中小型倉庫/他社物流施設のリーシング・仲介営業 ■開発事業自社開発の大型物流施設「LogiSquare（ロジスクエア）」の開発企画/マネジメント ■海外事業海外における物流施設投資案件探索・投資・収支管理 ■アセットマネジメント事業不動産ファンドへの投資機会提案・不動産ファイナンス・証券化サポート
設　　立	2009年12月22日
資本金	52億1,769万円