【東京都千代田区】不動産開発（企画、開発推進）/住友商事グループ/福利厚生充実/退職金制度有/土日祝休

年間休日120日以上
上場企業グループ
フレックスタイム制
住宅手当有
産休・育休取得実績有(女性)
退職金制度有
企業年金制度有
土日休み

勤務地

東京都

想定年収

840万円～ 940万円

職　種

不動産企画・開発

業　種

建設・不動産

募集要項

賃貸レジデンスの開発に付随する業務をお任せします。

＜お仕事詳細＞
▼情報精査：仕入れた土地に対して地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析などを行う
▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案（商品設計は設計事務所に委託）
▼原価管理：プロジェクトのための予算を作成し、建設や開発の過程でのコストを管理し、収益性を確保
▼事業企画：開発期間を策定
▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理

＜企業PR＞
⾧年の分譲マンション事業の実績を活かした住友商事グループの投資向け賃貸マンション開発事業。
実績に裏づけられた信頼性、ZEH対応など環境に配慮した先進性、洗練されたデザイン性、開発から仲介・リーシング、資産経営・資産管理まで、トータルサポートいたします。

【フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】
年休121日、原則土日祝休みです。土日出勤した場合は平日に振替休日を取得いただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

必須条件	・開発業務や PM 業務におけるマネジメント経験（ 3 年以上）・宅地建物取引士・PC 基本スキル（ Excel 、 Word 、 PowerPoint
勤務地	東京都千代田区
勤務地	（マイカー通勤不可/最寄り駅：神保町）
最寄り駅	神保町駅
転勤	当面なし(総合職採用のため将来的な転勤の可能性有)
勤務時間	標準時間 9 時15 分～17 時45 分（実働7 時間30 分） ※ フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分～15 時00 分）
想定年収	840万円～ 940万円 ※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります） ■月給：410,000円～ ■賞与：年2回（支給月6月、12月） ■昇級・昇格：年1回＜モデル年収＞ 42 歳（管理職）月給 410,000 円賞与 3,700,000 円（年間）・住宅手当　月額 40,000 円（支給要件該当の場合） ※住宅手当が支給された場合のモデル年収 910 万円 ※賞与は 2023 年支給実績による ※賞与は個人評価 5 段階のうちの標準者として算定
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	週休2日制（土日祝）※土日出社の場合は振休対応年間休日121日＜休暇＞　年末年始　有給休暇（初年度10日、最高20日、半日有給休暇を含む）、産前産後休業
福利厚生	＜社会保険＞社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）＜福利厚生＞退職金制度、企業年金基金、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、団体保険、厚生施設(東急ハーヴェストクラブ・共立リゾート法人、東京住友クラブ等) 、社宅貸与制度
受動喫煙対策	屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)

会社概要

事業内容	同社は、住友商事の建設不動産部門(住宅・都市事業部)の事業会社として、住友商事が開発したマンションを中心に、マンションの新築販売、ご入居後の管理組合運営・技術管理・建物コンサルタント・リフォーム・資産運用、さらにはご転売時の仲介業務まで全て一社で行う会社です。
設　　立	1973年2月
資本金	4億円