【東京千代田区】プロパティマネジメント（レジデンス）/住友商事グループ/フレックスタイム制度有/土日休み/年間休日120日以上

年間休日120日以上
上場企業グループ
フレックスタイム制
住宅手当有
最年少管理職20代
産休・育休取得実績有(女性)
リモートワーク制度有
退職金制度有
土日休み
企業年金制度有
女性管理職在籍

勤務地

東京都

想定年収

450万円～ 625万円

職　種

プロパティマネジメント

業　種

建設・不動産

募集要項

主に住友商事が開発した賃貸マンションの管理業務全般をご担当いただきます。

＜お仕事詳細＞
・賃貸物件の賃料査定、オーナーからPM 業務受託、募集条件等提案業務
・リーシング業務
・空室時の通風・通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務
・申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引渡し業務
・更新業務
・入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理
・オーナーへの月次報告書類作成、報告業務
・その他入居者・契約者との各種交渉
・オーナーへの年間収支表・年間修繕履歴等報告業務
・解約通知の受付
・退去立会、原状回復工事見積作成
・原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉
・敷金精算業務
・各ステージでの社内稟議、システム入力等

＜業務の特徴＞
担当する物件は当社の出資会社である住友商事株式会社が開発したハイグレードマンションがメインになります。
入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。
現場への直行直帰も可能です。夜間・休日の一次受けは、緊急センターで対応しており、工事ノルマもないです。
基本的に土日祝休みですが、休日出勤をした際は、振替休日を取得しています。
数時間程度の出勤でも振替休日の取得が可能になります。

＜同社の魅力＞
【住友商事100％出資の不動産会社】
大手総合商社・住友商事の100％出資子会社。安定した中で働いていただけます。

【フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】
年休121日、原則土日祝休みです。土日出勤した場合は平日に振替休日を取得いただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

必須条件	・賃貸マンションのプロパティマネジメント経験（目安1 年以上）・PC 基本スキル（Excel、Word、PowerPoint）
歓迎条件	・宅地建物取引士
勤務地	東京都千代田区
勤務地	（マイカー通勤不可/最寄り駅：神保町）
勤務時間	フレックスタイム制コアタイム11 時00 分～15 時00 分フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00 標準的な勤務時間帯：9:30～18:00 実働7.5時間休憩60分時間外労働有無：有（月平均20～30時間程度）
想定年収	450万円～ 625万円想定月給：300,000円～350,000円 ※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります） ※上記月給には残業代30時間分を含みます。賞与:年 2回（支給月6月、12月）昇給:年1回住宅手当：35,000円/別途支給（支給要件該当の場合）＜モデル年収＞・28歳／510万円・33歳／625万円
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	週休2日制（土日祝） ※土日出社の場合は振休対応年間休日125日＜休暇＞　年末年始　有給休暇（初年度10日、最高20日、半日有給休暇を含む）、産前産後休業
福利厚生	＜社会保険＞社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）＜福利厚生＞退職金制度、企業年金基金、確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、団体保険、厚生施設(東急ハーヴェストクラブ・共立リゾート法人等) 、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度
受動喫煙対策	屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)

会社概要

事業内容	同社は、住友商事の建設不動産部門(住宅・都市事業部)の事業会社として、住友商事が開発したマンションを中心に、マンションの新築販売、ご入居後の管理組合運営・技術管理・建物コンサルタント・リフォーム・資産運用、さらにはご転売時の仲介業務まで全て一社で行う会社です。
設　　立	1973年2月
資本金	4億円