【大阪】飛び込み新規開拓なし/土地活用営業職

年間休日120日以上

勤務地

大阪府

想定年収

600万円～ 900万円

職　種

個人営業

業　種

建設・不動産

募集要項

■業務内容：
(1)土地オーナーを探す活動
・不動産業者、アパート管理会社からのオーナーに関する情報収集・銀行等からのオーナーの情報を収集・その他当社のネットワークからの情報収集
(2)事業者(介護福祉事業者、テナント事業者）を探す活動
(3）土地オーナーに対して土地活用の提案アプローチ
・遊休土地の活用について有料老人ホーム等の介護施設、保育園等の福祉施設を建築して運営事業者に賃貸し収益を得る提案やアパートを建てアパート経営の提案をする。
・建築概要の提案・建物規模、仕様、建築予算、賃貸料等に関する説明と提案
(4)事業者とのヒアリング
・出展希望エリアの確認・事業内容、事業規模、賃料、開始時期等の確認
(5)オーナーと事業者とのマッチング
・具体的案件に対しオーナーと事業者との提案、打合せをそれぞれ行い進める
(6)投資家へのアパート提案・土地の購入提案から建物提案、収支に関する提案

■仕事の進め方：
土地オーナー様へのアプローチは、新規開拓や紹介をはじめ、資料請求などで
お問い合わせをいただいたお客様へ提案していただきます。WEBでのマーケティング活動も展開しているので、そこから反響のあったお客様へのご提案もお任せします。

※就業時間外での接待業務などは殆どございません。

必須条件	土地活用に関する営業経験者
勤務地	大阪市西区西本町
勤務地
最寄り駅	本町駅　徒歩5分
転勤	当面なし
勤務時間	9:00～17:45 （所定労働時間8時間）休憩時間：45分（12:00～12:45）時間外労働有無：有
想定年収	600万円～ 900万円＜月給＞ 400,000円～748,000円基本給：400,000円～748,000円予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給は固定手当を含めた表記です。 ※月給制 ※残業手当：有＜給与補足＞ ※別途インセンティブが発生する可能性がございます。 ■賞与：年間2回（会社業績、個人業績に応じて支給） ■昇給：年1回（業績査定に応じて支給） ■モデル年収例：・30歳（マネージャー）：619万円　・40歳（専門課長）934万円
雇用形態	正社員(無期雇用)
休　　日	完全週休2日制(かつ土日祝日) 有給休暇10日～20日休日日数125日土・日・祝定休、夏季休暇、年末年始、有給休暇有
福利厚生	勤手当：全額支給家族手当：1人目1万円、以降5千円で最大4人まで支給住居手当：1万円社会保険：社会保険完備　退職金制度：定年到達以降、社内基準に基づき継続雇用制度有。（定年：60歳）＜教育制度・資格補助補足＞宅建：25万円、建築士：38万円他、公的・業務関連の資格取得祝金制度あり＜その他補足＞ ■財形貯蓄制度、 ■借上げ社宅制度 ■会員制リゾートクラブ ■従業員持株制度 ■社用車貸与 ■資格取得祝い金（宅建：25万円、一級建築士：38万円） ■優秀成績者表彰制度（半期に一度開催されます）

会社概要

事業内容	住宅事業（戸建住宅・賃貸福祉住宅・住宅リフォームの設計、施工管理及び請負・分譲等）、及びマンション事業（マンション開発・販売・賃貸、管理、生活支援サービス）に従事。
設　　立	1996/10
資本金	594000万円